Investir · 70240
Rendement, marché et risques à Varogne (70240)
Faut-il investir à Varogne ? Prix médian 1 311 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Varogne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 311 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Varogne en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Varogne :
Le rendement locatif brut indicatif à Varogne avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Varogne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Varogne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 311 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Varogne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Varogne
130 m²
5,0/10183 000 €
130 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 LOT DU FESTIN | 97 m² | 160 000 € | 1 650 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 180 m² | 80 000 € | 445 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 200 m² | 273 750 € | 1 369 €/m² |
| 5 juin 2024 | Maison | 5 RUE DU LOT DES 4 SAISONS | 111 m² | 197 000 € | 1 775 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LES BEGUINES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2023 | Terrain | FESTIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Terrain | FESTIN | — | 35 000 € | 18 €/m² |
| 13 déc. 2021 | Maison | 12 RUE DE LA CORNE | 152 m² | 199 200 € | 1 311 €/m² |
| 23 nov. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 000 € | 17 €/m² |
| 29 oct. 2021 | Terrain | LES BEGUINES | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Varogne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.