Investir · 02340
Rendement, marché et risques à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy (02340)
Faut-il investir à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy ? Prix médian 870 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
870 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (870 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ville-aux-Bois-lès-Dizy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy
1022 m²
5,0/1026 000 €
121 m²
5,0/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 157 m² | 80 010 € | 510 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE JARDIN MALAISE | — | 700 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA RUSSIE | 150 m² | 152 000 € | 1 014 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 146 m² | 75 000 € | 514 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU COUVENT | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | FOND DU CHATEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE JARDIN MALAISE | — | 18 000 € | 400 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LES GROSSES BORNES | — | 12 540 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | RUE DE MONPLAISIR | — | 93 621 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ville-aux-Bois-lès-Dizy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.