Rendement locatif · 02340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Ville-aux-Bois-lès-Dizy (02340)
À La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 650 € | 575 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Ville-aux-Bois-lès-Dizy : taxe foncière à 49,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ville-aux-Bois-lès-Dizy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1022 m²
5,0/1026 000 €
121 m²
5,0/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 157 m² | 80 010 € | 510 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE JARDIN MALAISE | — | 700 € | 2 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA RUSSIE | 150 m² | 152 000 € | 1 014 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGALITE | 146 m² | 75 000 € | 514 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU COUVENT | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Terrain | FOND DU CHATEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE JARDIN MALAISE | — | 18 000 € | 400 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LES GROSSES BORNES | — | 12 540 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | RUE DE MONPLAISIR | — | 93 621 € | 1 €/m² |