Investir · 02340
Rendement, marché et risques à Lislet (02340)
Faut-il investir à Lislet ? Prix médian 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lislet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
508 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Lislet en 2023
Rendement brut
19,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lislet :
Le rendement locatif brut indicatif à Lislet avoisine 19,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lislet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lislet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lislet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Lislet
158 m²
5,0/10194 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Appartement | 9003 RUE DE LA SUCRERIE | 111 m² | 38 500 € | 347 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GRANDE PRAIRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE MOULIN | — | 191 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 325 € | 26 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DE L ECHO | 280 m² | 250 000 € | 893 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Maison | 19 RUE DE MONTLOUE | 43 m² | 170 950 € | 3 976 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LES WOITINES | — | 17 000 € | 4 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LES FONDS | — | 3 544 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE BOIS TIROUX | — | 310 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU | 83 m² | 100 874 € | 1 216 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lislet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.