Investir · 02350
Rendement, marché et risques à Boncourt (02350)
Faut-il investir à Boncourt ? Prix médian 880 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
880 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Boncourt en 2023
Rendement brut
11,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Boncourt avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (880 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Boncourt
110 m²
6,3/10114 900 €
107 m²
6,0/1045 000 €
99 m²
5,7/1059 500 €
189 m²
5,5/1079 000 €
133 m²
5,4/1090 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE SISSONNE | 190 m² | 60 000 € | 316 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | DANS LES CLOS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA TERRE AUX VARLETS | — | 55 234 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE POMLOTIER | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 496 € | 6 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 160 € | 6 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 34 RUE DE SISSONNE | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LA TERRIERE | — | 4 049 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LA TERRIERE | — | 3 779 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA GROSSE JEANNE | — | 21 792 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.