Investir · 25640
Rendement, marché et risques à La Tour-de-Sçay (25640)
Faut-il investir à La Tour-de-Sçay ? Prix médian 2 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-de-Sçay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 731 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à La Tour-de-Sçay en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-de-Sçay :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-de-Sçay avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-de-Sçay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-de-Sçay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE CHAMPS LAVAUX | 116 m² | 234 000 € | 2 018 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 36 400 € | 40 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DE LAVAUX | — | 510 € | 30 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | 2 RUE DE FLAGEY | — | 200 € | 25 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 4 RUE BOULOY | 95 m² | 224 995 € | 2 369 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE CENDREY | 91 m² | 127 500 € | 1 402 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | COMBE CARREE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE PIFFOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 16 RUE DE BESANCON | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 8B RUE DE BESANCON | 108 m² | 313 150 € | 2 900 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-de-Sçay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-de-Sçay
4369 m²
6,5/1089 500 €
205 m²
6,4/10375 000 €
225 m²
6,3/10375 000 €
154 m²
5,7/10145 000 €
156 m²
5,2/10198 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-de-Sçay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.