Investir · 25640
Investir à Villers-Grélot
Rendement, marché et risques à Villers-Grélot (25640)
Faut-il investir à Villers-Grélot ? Prix médian 1 635 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Grélot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 635 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Villers-Grélot en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Grélot :
- Prix médian 1 635 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,7 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Villers-Grélot
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Grélot avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Grélot.
Fiscalité locale à Villers-Grélot
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Grélot.
Prêt à investir à Villers-Grélot ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 635 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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