Rendement locatif · 25640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-de-Sçay (25640)
À La Tour-de-Sçay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 259 445 € | 699 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-de-Sçay : taxe foncière à 42,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE CHAMPS LAVAUX | 116 m² | 234 000 € | 2 018 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 36 400 € | 40 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CHAMPS DE LAVAUX | — | 510 € | 30 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | 2 RUE DE FLAGEY | — | 200 € | 25 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 4 RUE BOULOY | 95 m² | 224 995 € | 2 369 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 1 RUE DE CENDREY | 91 m² | 127 500 € | 1 402 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | COMBE CARREE | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE PIFFOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 16 RUE DE BESANCON | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 8B RUE DE BESANCON | 108 m² | 313 150 € | 2 900 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-de-Sçay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4369 m²
6,5/1089 500 €
205 m²
6,4/10375 000 €
225 m²
6,3/10375 000 €
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5,7/10145 000 €
156 m²
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