Investir · 25640
Rendement, marché et risques à Rougemontot (25640)
Faut-il investir à Rougemontot ? Prix médian 8 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rougemontot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
8 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Rougemontot en 2023
Rendement brut
1 288,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rougemontot :
Le rendement locatif brut indicatif à Rougemontot avoisine 1 288,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rougemontot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rougemontot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (8 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougemontot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Rougemontot
1810 m²
5,0/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 7 RUE BOIS DU MONT | 83 m² | 30 000 € | 362 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | SUR CHEVEROCHE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | SUR CHEVEROCHE | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 7 RUE DES FONTAINES | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | CHATILLON | — | 850 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 12 RUE BOIS DU MONT | 111 m² | 230 000 € | 2 073 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | CHAMP FOURMI | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | RIOZ | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 13 juin 2024 | Maison | 6 RUE BOIS DU MONT | 326 m² | 114 000 € | 350 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 11 RUE BOIS DU MONT | 70 m² | 350 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rougemontot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.