Investir · 62130
Rendement, marché et risques à La Thieuloye (62130)
Faut-il investir à La Thieuloye ? Prix médian 2 063 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Thieuloye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 063 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à La Thieuloye en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Thieuloye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Thieuloye avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Thieuloye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Thieuloye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 063 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE MONCHY | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU DIX NEUF MARS | 112 m² | 233 000 € | 2 081 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DU HUIT MAI | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 32 RLE DES CHAUFOURS | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 000 € | 13 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | ENTVILLAGE ET CHEMIN DE PE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DU CALVAIRE | 143 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 26 RUE DU HUIT MAI | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 17 RUE DU CALVAIRE | 83 m² | 185 200 € | 2 232 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 34 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Thieuloye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.