Rendement locatif · 62130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Thieuloye (62130)
À La Thieuloye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 985 € | 736 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Thieuloye : taxe foncière à 32,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE MONCHY | 109 m² | 220 000 € | 2 019 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU DIX NEUF MARS | 112 m² | 233 000 € | 2 081 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 61 RUE DU HUIT MAI | 92 m² | 150 000 € | 1 631 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 32 RLE DES CHAUFOURS | 70 m² | 163 000 € | 2 329 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 000 € | 13 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | ENTVILLAGE ET CHEMIN DE PE | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 23 RUE DU CALVAIRE | 143 m² | 295 000 € | 2 063 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 26 RUE DU HUIT MAI | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 17 RUE DU CALVAIRE | 83 m² | 185 200 € | 2 232 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Maison | 34 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |