Investir · 62130
Rendement, marché et risques à Ostreville (62130)
Faut-il investir à Ostreville ? Prix médian 1 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ostreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 487 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Ostreville en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ostreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ostreville avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ostreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ostreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ostreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ostreville
155 m²
5,7/10168 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 août 2025 | Maison | 51 RUE DE MARQUAY | 93 m² | 151 350 € | 1 628 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 36 RUE DU CALVAIRE | 74 m² | 110 000 € | 1 487 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 34 RUE DU CALVAIRE | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | HOSTREL | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Maison | 2 LE BOIS TOURNY | 121 m² | 224 000 € | 1 852 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE CHAMP COULON | — | 22 000 € | 17 €/m² |
| 26 juin 2023 | Maison | 25 RUE DU CALVAIRE | 85 m² | 100 000 € | 1 177 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 6 RUE DE SAINT POL | 48 m² | 40 000 € | 834 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | HOSTREL | — | 140 000 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ostreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.