Rendement locatif · 76280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)
À La Poterie-Cap-d'Antifer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 235 € | 1 015 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Poterie-Cap-d'Antifer : taxe foncière à 38,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Poterie-Cap-d'Antifer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
355 m²
7,5/10595 000 €
84 m²
5,5/10243 150 €
95 m²
5,4/10265 000 €
95 m²
5,4/10265 000 €
950 m²
5,0/10104 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DU MOULIN | — | 45 000 € | 57 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 11 HAMEAU DU MOULIN | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE PHARE | — | 265 079 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DU PHARE | 103 m² | 228 500 € | 2 219 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 2 AV CHAUVEAU | 236 m² | 366 500 € | 1 553 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | RUE DU CHANT DES OISEAUX | — | 100 € | 6 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | 10 RUE DU CHANT DES OISEAUX | — | 95 000 € | 71 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE FOURQUET | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES HORTENSIAS | 159 m² | 352 050 € | 2 215 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 50 RTE DU PHARE | 120 m² | 284 000 € | 2 367 €/m² |