Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Harengère (27370)
À La Harengère, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 826 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Harengère : taxe foncière à 34,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Harengère — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,6/10180 000 €
167 m²
5,1/10219 000 €
850 m²
5,0/1050 000 €
96 m²
5,0/10178 000 €
96 m²
5,0/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU HAMEL | 102 m² | 288 000 € | 2 824 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9 RTE DE ST GERMAIN | 150 m² | 206 000 € | 1 374 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE L EGLISE | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 3 RUE JEAN LELAIT | 102 m² | 226 550 € | 2 222 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA VESPASIERE | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9B RTE DE BEC THOMAS | 88 m² | 253 500 € | 2 881 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LA VALLEE MARABEL | — | 110 000 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7C RTE DE LIMBEUF | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CROIX | 97 m² | 212 000 € | 2 186 €/m² |