Investir · 91410
Investir à La Forêt-le-Roi
Rendement, marché et risques à La Forêt-le-Roi (91410)
Faut-il investir à La Forêt-le-Roi ? Prix médian 2 777 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Forêt-le-Roi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 777 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians à La Forêt-le-Roi en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Forêt-le-Roi :
- Prix médian 2 777 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,6 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 5,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Forêt-le-Roi
Le rendement locatif brut indicatif à La Forêt-le-Roi avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Forêt-le-Roi.
Fiscalité locale à La Forêt-le-Roi
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Forêt-le-Roi.
Prêt à investir à La Forêt-le-Roi ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 777 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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