Investir · 91410
Investir à Roinville
Rendement, marché et risques à Roinville (91410)
Faut-il investir à Roinville ? Prix médian 5 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Roinville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 569 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 674 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians à Roinville en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Roinville :
- Prix médian 5 569 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,4 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 10,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Roinville
Le rendement locatif brut indicatif à Roinville avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Roinville.
Fiscalité locale à Roinville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Roinville.
Prêt à investir à Roinville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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