Investir · 59570
Rendement, marché et risques à La Flamengrie (59570)
Faut-il investir à La Flamengrie ? Prix médian 2 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Flamengrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 478 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à La Flamengrie en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Flamengrie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Flamengrie avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Flamengrie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Flamengrie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Flamengrie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à La Flamengrie
145 m²
6,4/10371 000 €
140 m²
6,2/10240 000 €
242 m²
6,0/10240 850 €
153 m²
6,0/10317 000 €
148 m²
6,0/10266 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DE LA PERCHE | 220 m² | 385 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU RIVAGE | 89 m² | 227 800 € | 2 560 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA PERCHE | 107 m² | 235 000 € | 2 197 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 27 RUE BASSE | 150 m² | 291 700 € | 1 945 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 31 RUE HAUTE | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | BOIS DE ROISIN | — | 58 000 € | 91 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 54 RUE DE LA PERCHE | 36 m² | 100 000 € | 2 778 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 27 N RTE NATIONALE | 108 m² | 198 000 € | 1 834 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 15B RUE HAUTE | 80 m² | 198 200 € | 2 478 €/m² |