Investir · 59144
Rendement, marché et risques à Bry (59144)
Faut-il investir à Bry ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bry en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bry :
Le rendement locatif brut indicatif à Bry avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE ROISIN | 120 m² | 86 000 € | 717 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU BOIS | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | CHAMP DU MOULIN | — | 1 158 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE BRY | — | 1 825 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5 RUE DU BOIS | 199 m² | 484 500 € | 2 435 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | 6 RUE DE ROISIN | — | 400 € | 23 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 4 RUE DE ROISIN | 1 m² | 220 000 € | 220 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'EGLISE | 47 m² | 70 000 € | 1 490 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 22 RUE BRULEE | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.