Investir · 59570
Rendement, marché et risques à Bettrechies (59570)
Faut-il investir à Bettrechies ? Prix médian 1 331 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bettrechies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 331 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Bettrechies en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bettrechies :
Le rendement locatif brut indicatif à Bettrechies avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bettrechies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bettrechies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 331 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Maison | 17 RUE GILLETTE | 130 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | FACE D ENCADE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 25 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | PETIT CHAMP | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | ENTRE 2 CHEMINS | — | 66 398 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | FACE D ENCADE | — | 50 759 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE ROISIN | — | 26 733 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | PETIT CHAMP | — | 2 330 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA GRAIGNETTE | — | 4 550 € | 2 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LA GRAIGNETTE | — | 65 000 € | 25 €/m² |