Investir · 11300
Rendement, marché et risques à La Digne-d'Aval (11300)
Faut-il investir à La Digne-d'Aval ? Prix médian 1 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Digne-d'Aval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 099 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Digne-d'Aval en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Digne-d'Aval :
Le rendement locatif brut indicatif à La Digne-d'Aval avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Digne-d'Aval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Digne-d'Aval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Digne-d'Aval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Digne-d'Aval
100 m²
6,3/1075 000 €
70 m²
6,0/1075 000 €
160 m²
5,2/10149 000 €
102 m²
3,6/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GARRIGUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 48 000 € | 55 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 51 LE VILLAGE | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11B CHE DU MOULIN | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5000 RUE DU CERS | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 LE VILLAGE | 75 m² | 62 000 € | 827 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 RUE SAINT JACQUES | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA GRAVE | — | 85 000 € | 8 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 3 RUE SAINT JACQUES | 130 m² | 118 620 € | 913 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Digne-d'Aval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.