Investir · 11300
Rendement, marché et risques à Loupia (11300)
Faut-il investir à Loupia ? Prix médian 1 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loupia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 896 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Loupia en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
71,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loupia :
Le rendement locatif brut indicatif à Loupia avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loupia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 71,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loupia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loupia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loupia
84 m²
7,8/10165 000 €
75 m²
7,8/10165 000 €
87 m²
7,5/10163 000 €
122 m²
7,5/10285 000 €
177 m²
7,4/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FORGE | 68 m² | 24 900 € | 367 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA PLAINE-EST | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 278 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES BERGERES | — | 15 150 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | A PEPY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 21 RUE DU BARRY | 58 m² | 130 000 € | 2 242 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CLAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 17 RUE DU BARRY | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 316 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 28 BD DE LA REPUBLIQUE | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |