Investir · 11300
Rendement, marché et risques à Tourreilles (11300)
Faut-il investir à Tourreilles ? Prix médian 1 935 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tourreilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 935 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Tourreilles en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
72,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tourreilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Tourreilles avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tourreilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 72,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tourreilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 935 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 1 072 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 69 L OLIVIER | 70 m² | 1 259 971 € | 18 000 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 69 L OLIVIER | 70 m² | 1 548 006 € | 22 115 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14 PL PIERRE BAYLE | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 26 LE VILLAGE | 132 m² | 300 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2B AV DE LIMOUX | 130 m² | 251 500 € | 1 935 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | COUSTAL AGRE-EST | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LA PUJADE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 16 LE VILLAGE | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 17 LE VILLAGE | 106 m² | 54 000 € | 510 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tourreilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Tourreilles
121 m²
6,6/10249 000 €
147 m²
6,1/10165 000 €
145 m²
5,4/10119 000 €