Investir · 11300
Rendement, marché et risques à Ajac (11300)
Faut-il investir à Ajac ? Prix médian 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ajac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
325 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Ajac en 2023
Rendement brut
28,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ajac :
Le rendement locatif brut indicatif à Ajac avoisine 28,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ajac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ajac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU MOULIN | — | 26 000 € | 64 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 9 PL D ANIS | 63 m² | 125 000 € | 1 985 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 92 m² | 135 500 € | 1 473 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5001F LA COUNDOUMINO | 140 m² | 349 000 € | 2 493 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PECH REDON | — | 99 298 € | 2 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LAS MOUNTADOS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2B RTE DE LIMOUX | 85 m² | 190 690 € | 2 244 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA COUNDOUMINO | — | 210 000 € | 322 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | BOURNES | — | 51 000 € | 1 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | BUSCAIL | — | 45 000 € | 2 €/m² |