Rendement locatif · 11300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Digne-d'Aval (11300)
À La Digne-d'Aval, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 405 € | 742 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Digne-d'Aval : taxe foncière à 63,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GARRIGUES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 48 000 € | 55 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 51 LE VILLAGE | 100 m² | 143 000 € | 1 430 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 11B CHE DU MOULIN | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5000 RUE DU CERS | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5 LE VILLAGE | 75 m² | 62 000 € | 827 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 10 RUE SAINT JACQUES | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LA GRAVE | — | 85 000 € | 8 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 3 RUE SAINT JACQUES | 130 m² | 118 620 € | 913 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Digne-d'Aval — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,8/1075 000 €
160 m²
5,6/10149 000 €
100 m²
5,3/1075 000 €
102 m²
5,0/10240 000 €