Investir · 28480
Rendement, marché et risques à Chassant (28480)
Faut-il investir à Chassant ? Prix médian 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chassant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
585 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Chassant en 2023
Rendement brut
15,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chassant :
Le rendement locatif brut indicatif à Chassant avoisine 15,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chassant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chassant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE GUE AUX MOINES | — | 26 000 € | 4 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 RUE SAINT LUBIN | 100 m² | 178 000 € | 1 780 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS DES BOULEAUX | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 LA POINTE | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE GRENOUILLET | — | 78 003 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DES BOULEAUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 3 LE MOUSSEAU | 58 m² | 39 912 € | 689 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TOURELLE | 76 m² | 312 000 € | 4 106 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Terrain | LA GRANDE NOUE | — | 19 473 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2024 | Terrain | CHASSANT | — | 3 093 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chassant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chassant
70 m²
5,5/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chassant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.