Rendement locatif · 28480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-du-Perche (28480)
À La Croix-du-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 905 € | 629 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-du-Perche : taxe foncière à 40,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-du-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
5,8/1075 000 €
143 m²
5,6/1085 000 €
136 m²
3,5/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 9001 LES CHARONNIERES | 67 m² | 50 000 € | 747 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 9000 LES CHARONNIERES | 67 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE PARCOUVERT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 PETIT RICOURT | 58 m² | 156 600 € | 2 700 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 31 095 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 102 LA LEONIE | 199 m² | 228 700 € | 1 150 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE CHESNEAU | 110 m² | 155 000 € | 1 410 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES PETITES GUINIERES | — | 178 846 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU PETIT MOULIN | 44 m² | 117 000 € | 2 660 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 1 LE CHESNAYE | 190 m² | 444 000 € | 2 337 €/m² |