Investir · 12230
Rendement, marché et risques à La Couvertoirade (12230)
Faut-il investir à La Couvertoirade ? Prix médian 1 491 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Couvertoirade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 491 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Couvertoirade en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Couvertoirade :
Le rendement locatif brut indicatif à La Couvertoirade avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Couvertoirade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Couvertoirade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 491 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RLE DE L EGLISE | 110 m² | 180 500 € | 1 641 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5082 CAZEJOURDES | 134 m² | 171 000 € | 1 277 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5126 LA BLAQUERERIE | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5190 LES TUILES | 114 m² | 136 000 € | 1 193 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BOUSIGUETTE | — | 150 000 € | 8 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BOUSIGUETTE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5132 LA PORTALERIE | 82 m² | 156 000 € | 1 903 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | CAZEJOURDES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5073 CAZEJOURDES | 50 m² | 42 900 € | 858 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Local | 5027A LA COUVERTOIRADE | 27 m² | 123 000 € | 4 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couvertoirade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Couvertoirade
155 m²
6,1/10199 000 €
500 m²
5,6/10450 000 €
87 m²
5,2/10145 000 €
52 m²
5,0/10210 000 €
97 m²
5,0/10107 000 €