Investir · 63660
Rendement, marché et risques à La Chaulme (63660)
Faut-il investir à La Chaulme ? Prix médian 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaulme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
978 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à La Chaulme en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaulme :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chaulme avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chaulme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaulme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5106 LE CHASSAING | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5046 FERREOL | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5125 LE BOURG | 120 m² | 117 080 € | 976 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA MAISON NEUVE | — | 1 090 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE COUARD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LONG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5187 FERREOL | 77 m² | 118 750 € | 1 543 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | MONTAUX | — | 350 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE FAUVET | — | 2 600 € | 1 €/m² |