Rendement locatif · 63660
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chaulme (63660)
À La Chaulme, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 92 910 € | 647 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chaulme : taxe foncière à 30,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5106 LE CHASSAING | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5046 FERREOL | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5125 LE BOURG | 120 m² | 117 080 € | 976 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA MAISON NEUVE | — | 1 090 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE COUARD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHAMP LONG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5187 FERREOL | 77 m² | 118 750 € | 1 543 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | MONTAUX | — | 350 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE FAUVET | — | 2 600 € | 1 €/m² |