Rendement locatif · 24300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Montmoreau (24300)
À La Chapelle-Montmoreau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 15,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 48 545 € | 619 €/mois | 15,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Montmoreau : taxe foncière à 45,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Montmoreau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
4,7/1087 920 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2024 | Maison | 42 JOURDONNIERE | 49 m² | 25 000 € | 511 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CHAUMON | — | 2 102 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | CHAUMON | — | 550 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES SUD | — | 50 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 20 LE BOURG OUEST | 101 m² | 42 240 € | 419 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | JOURDONNIERE | — | 6 347 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | JOURDONNIERE | 65 m² | 62 000 € | 954 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | GRANDES TERRES NORD | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Terrain | JOURDONNIERE | — | 8 000 € | 18 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | CHEZ PICAYNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |