Investir · 43160
Rendement, marché et risques à Bonneval (43160)
Faut-il investir à Bonneval ? Prix médian 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bonneval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
819 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bonneval en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bonneval :
Le rendement locatif brut indicatif à Bonneval avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bonneval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bonneval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE VIOLEYRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PRA GRAND | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | JAGONAT OUEST | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LABRY | — | 83 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE FOURIOL | — | 900 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA COSTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | LARGNAC | — | 200 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE CROIZET | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA TINARELLE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LABRY | — | 303 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonneval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bonneval
167 m²
7,3/10199 950 €
166 m²
7,1/10210 000 €
3602 m²
7,0/107 500 €
166 m²
7,0/10228 600 €
703 m²
6,9/1028 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bonneval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.