Investir · 73660
Rendement, marché et risques à La Chapelle (73660)
Faut-il investir à La Chapelle ? Prix médian 2 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à La Chapelle en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 1 215 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 249 RUE RICOLLA SAINT ANTOINE | 116 m² | 229 400 € | 1 978 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | TIGNY | — | 70 000 € | 151 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RICOLLA SAINT ANTOINE | — | 12 001 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | TIGNY | — | 4 500 € | 21 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | COPPET | — | 700 € | 3 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHAMBRUN | — | 5 430 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE CHAMBRUN | 90 m² | 66 000 € | 734 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 900 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle
42 m²
8,2/1046 €
653 m²
8,1/1023 000 €
275 m²
8,1/10499 000 €
200 m²
7,9/10359 900 €
209 m²
7,8/10370 000 €