Investir · 73130
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130)
Faut-il investir à Saint-Martin-sur-la-Chambre ? Prix médian 1 609 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-sur-la-Chambre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 609 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
1 987 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-sur-la-Chambre en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-sur-la-Chambre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-sur-la-Chambre avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-sur-la-Chambre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-sur-la-Chambre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 609 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-sur-la-Chambre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Martin-sur-la-Chambre
200 m²
4,2/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5560 LOT MILO | 220 m² | 441 800 € | 2 009 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5541 MOULIN DES PAUVRES | 112 m² | 367 100 € | 3 278 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5271 SUR CACAPRIN | 109 m² | 260 900 € | 2 394 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5220 VILLETTE | 71 m² | 87 500 € | 1 233 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | PRES RIVAL | — | 1 013 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | PRES VERMILLON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5156 PRES DU BOURG | 78 m² | 317 850 € | 4 075 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | MONTAILLER | — | 35 000 € | 183 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PRES DES CALLEBRIERES | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA GRANDE MAISON | — | 57 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Martin-sur-la-Chambre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.