Investir · 73660
Rendement, marché et risques à Les Chavannes-en-Maurienne (73660)
Faut-il investir à Les Chavannes-en-Maurienne ? Prix médian 1 753 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Chavannes-en-Maurienne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 753 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Les Chavannes-en-Maurienne en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Chavannes-en-Maurienne :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Chavannes-en-Maurienne avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Chavannes-en-Maurienne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Chavannes-en-Maurienne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 753 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Chavannes-en-Maurienne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Les Chavannes-en-Maurienne
1646 m²
6,1/1079 000 €
641 m²
5,0/1057 690 €
355 m²
5,0/1031 000 €
355 m²
5,0/1031 950 €
90 m²
4,7/10254 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 127 IMP DE LA PLAINE DU VERNEY | 101 m² | 178 700 € | 1 770 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 128 RUE DU CANET | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 150 IMP DU CLOS CHABOUD | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 245 RUE DU VERNEY | 87 m² | 244 100 € | 2 806 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 82 IMP DES ECURES | 100 m² | 152 000 € | 1 520 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 436 RTE DU CLOZET | 28 m² | 19 000 € | 679 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VERNEY | — | 178 100 € | 20 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | MARTINIERE D EN HAUT | — | 300 € | 4 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 501 RTE DES CHAVANNES DU MILIEU | 95 m² | 298 000 € | 3 137 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 155 RTE DE L'USINE ROUGE | 113 m² | 198 000 € | 1 753 €/m² |