Investir · 73220
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Belleville (73220)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Belleville ? Prix médian 1 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Belleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 896 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Belleville en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Belleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Belleville avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Belleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Belleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Belleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Belleville
290 m²
5,7/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LA COMBE DU CHATELET | — | 40 000 € | 4 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA CORBIERE | — | 59 000 € | 80 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA COMBE DU CHATELET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 338 RUE DES FONTAINES | 117 m² | 200 000 € | 1 710 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | BRUNIER | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | FONTAINE NOIRE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LES COMBETTES | — | 57 000 € | 57 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 273 RTE DES TEMPLIERS | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LA CORBIERE | — | 94 000 € | 59 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 551 RUE DES FONTAINES | 156 m² | 200 000 € | 1 283 €/m² |