Investir · 73220
Rendement, marché et risques à Épierre (73220)
Faut-il investir à Épierre ? Prix médian 967 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Épierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
967 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 604 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Épierre en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Épierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Épierre avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Épierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Épierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (967 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Épierre
128 m²
5,3/10340 000 €
371 m²
5,3/1060 000 €
96 m²
5,3/10286 000 €
96 m²
5,3/10286 000 €
397 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 115 IMP DU CHANT DES PICS | 103 m² | 253 200 € | 2 459 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 200 RUE DU CLOS | 82 m² | 174 000 € | 2 122 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 85 IMP DU PRE LOUIS | 98 m² | 309 000 € | 3 154 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Appartement | 10 IMP DU CHARDONNET | 51 m² | 126 980 € | 2 490 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 251 RUE DE LA MAIRIE | 106 m² | 127 520 € | 1 204 €/m² |
| 27 juin 2025 | Appartement | 71 IMP DES RAMEAUX | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 mai 2025 | Appartement | 57 IMP DU CHANT DES PICS | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | 19 RUE DES MOULINS | — | 55 000 € | 110 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 206 RUE DU MOLLARD | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Épierre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.