Investir · 73130
Rendement, marché et risques à Notre-Dame-du-Cruet (73130)
Faut-il investir à Notre-Dame-du-Cruet ? Prix médian 1 890 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Notre-Dame-du-Cruet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 890 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Notre-Dame-du-Cruet en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Notre-Dame-du-Cruet :
Le rendement locatif brut indicatif à Notre-Dame-du-Cruet avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Notre-Dame-du-Cruet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Notre-Dame-du-Cruet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 890 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Maison | 1605 RTE DU CRUET | 129 m² | 206 950 € | 1 605 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 678 RTE DU CRUET | 88 m² | 334 900 € | 3 806 €/m² |
| 9 juin 2025 | Appartement | 862 RTE DU CRUET | 52 m² | 137 200 € | 2 639 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE SUJET | — | 35 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE SUJET | — | 35 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 500 € | 4 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE | — | 350 € | 16 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 5023 L EGLISE | 8 m² | 18 500 € | 2 313 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Appartement | 10 RTE DU BUGEON | 94 m² | 251 862 € | 2 680 €/m² |