Investir · 51260
Rendement, marché et risques à La Celle-sous-Chantemerle (51260)
Faut-il investir à La Celle-sous-Chantemerle ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Celle-sous-Chantemerle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Celle-sous-Chantemerle en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Celle-sous-Chantemerle :
Le rendement locatif brut indicatif à La Celle-sous-Chantemerle avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Celle-sous-Chantemerle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Celle-sous-Chantemerle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DES TUILERIES | 125 m² | 254 000 € | 2 032 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA RUE DU CLOS | — | 809 600 € | 115 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 000 € | 94 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES NOUES | — | 28 600 € | 65 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES NOUES | — | 34 060 € | 65 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LA PIECE | — | 39 960 € | 19 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES TUILERIES NORD | — | 160 000 € | 107 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Local | 5001 LES HAUTES BORNES | — | 15 000 € | — |
| 26 sept. 2024 | Maison | 2 PL DE L'EGLISE | 154 m² | 140 000 € | 910 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 39 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Celle-sous-Chantemerle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Celle-sous-Chantemerle
3979 m²
5,0/1069 088 €
2500 m²
5,0/1036 000 €
82 m²
4,3/10146 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Celle-sous-Chantemerle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.