Investir · 51120
Rendement, marché et risques à Barbonne-Fayel (51120)
Faut-il investir à Barbonne-Fayel ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barbonne-Fayel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Barbonne-Fayel en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barbonne-Fayel :
Le rendement locatif brut indicatif à Barbonne-Fayel avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barbonne-Fayel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barbonne-Fayel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 15A RUE DE CHEVREUSE | 52 m² | 80 000 € | 1 539 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LES CAVES | — | 30 433 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 111 m² | 247 000 € | 2 226 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE SAUSSOIS | — | 1 661 € | 2 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Terrain | LE BAS DU MENIL | — | 32 650 € | 25 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Maison | 6 PL DE L EGLISE | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 27 RUE DE LANCOURT | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE CHANTEMERLE | 85 m² | 41 000 € | 483 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LANCOURT | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 2 VOIE AUX VACHES | 61 m² | 56 000 € | 919 €/m² |