Investir · 51120
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-le-Verger (51120)
Faut-il investir à Saint-Quentin-le-Verger ? Prix médian 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-le-Verger et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-le-Verger en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-le-Verger :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-le-Verger avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-le-Verger.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-le-Verger.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-le-Verger — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-le-Verger
1500 m²
5,0/1034 500 €
2040 m²
5,0/1034 500 €
140 m²
5,0/10335 000 €
73 m²
3,9/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 27B RUE DE CHARMONT | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHAUSSEE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | CHENEVIERES | — | 373 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LES MAZEAUX | — | 177 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA GRANDE CHAUSSEE | — | 1 118 € | 1 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 34 RUE DE CHARMONT | 104 m² | 168 000 € | 1 616 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LE QUART EN RESERVE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 mars 2024 | Maison | 21 RUE DE CHARMONT | 166 m² | 120 000 € | 723 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 42 RUE DE CHARMONT | 180 m² | 170 000 € | 945 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-le-Verger. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.