Investir · 51260
Rendement, marché et risques à Saron-sur-Aube (51260)
Faut-il investir à Saron-sur-Aube ? Prix médian 1 137 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saron-sur-Aube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 137 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saron-sur-Aube en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saron-sur-Aube :
Le rendement locatif brut indicatif à Saron-sur-Aube avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saron-sur-Aube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saron-sur-Aube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 137 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saron-sur-Aube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saron-sur-Aube
141 m²
5,2/10172 000 €
106 m²
4,4/1089 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE BEAUGIS | 69 m² | 80 000 € | 1 160 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 120 m² | 77 000 € | 642 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 16 RUE DU FAUBOURG SAINT MAURE | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 1 RUE THIBAULT | 102 m² | 113 000 € | 1 108 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES CLOS | 126 m² | 150 000 € | 1 191 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE BEAUGIS | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 14 RUE DES MARRONNIERS | 141 m² | 195 000 € | 1 383 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 66 m² | 112 600 € | 1 707 €/m² |
| 13 mars 2024 | Maison | 2 RUE DE LEUVRIGNY | 163 m² | 100 000 € | 614 €/m² |
| 8 juil. 2023 | Terrain | AU-DESSUS DE LA PETITE CRO | — | 15 000 € | 7 €/m² |