Rendement locatif · 30170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Cadière-et-Cambo (30170)
À La Cadière-et-Cambo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 945 € | 799 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Cadière-et-Cambo : taxe foncière à 35,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cadière-et-Cambo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1011 m²
5,0/10230 000 €
228 m²
4,3/10273 000 €
185 m²
3,9/10273 000 €
185 m²
2,7/10503 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 août 2025 | Maison | 82 IMP LES VIGNAUX | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 6 RUE DU TROU DE BANAILLE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 5065 TIGNARGUES | 198 m² | 60 000 € | 304 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 5132 LES PRADETS | 32 m² | 780 000 € | 24 375 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | LES SAUZILS | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | TIGNARGUES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | TIGNARGUES | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | ROUSSIGNE | — | 21 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 5111 LE VILLAGE DE CAMBO | 180 m² | 125 000 € | 695 €/m² |