Investir · 38530
Rendement, marché et risques à La Buissière (38530)
Faut-il investir à La Buissière ? Prix médian 3 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Buissière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
3 297 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à La Buissière en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Buissière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Buissière avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Buissière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Buissière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Buissière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Buissière
240 m²
6,7/10499 000 €
68 m²
6,4/10255 000 €
149 m²
6,1/10271 000 €
140 m²
6,0/10359 000 €
152 m²
6,0/10271 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 17 CHE DE COGNIN | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 28 993 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RENEVIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 229 RUE DES BLACHES | — | 145 980 € | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 571 RUE DE GRANGES | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 442 RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 135 m² | 380 000 € | 2 815 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 735 RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 134 m² | 497 000 € | 3 709 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 111 IMP LES RUBATES | 74 m² | 254 040 € | 3 433 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 120 IMP DE CHARTREUSE | 100 m² | 362 437 € | 3 625 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | RENEVIER | — | 56 500 € | 10 €/m² |