Rendement locatif · 38530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Buissière (38530)
À La Buissière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 313 215 € | 1 029 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Buissière : taxe foncière à 39,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Buissière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
6,7/10499 000 €
68 m²
6,4/10255 000 €
149 m²
6,1/10271 000 €
140 m²
6,0/10359 000 €
152 m²
6,0/10271 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 17 CHE DE COGNIN | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 28 993 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RENEVIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Local | 229 RUE DES BLACHES | — | 145 980 € | — |
| 30 sept. 2025 | Maison | 571 RUE DE GRANGES | 122 m² | 230 000 € | 1 886 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 442 RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 135 m² | 380 000 € | 2 815 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 735 RUE DU CHATEAU DAUPHIN | 134 m² | 497 000 € | 3 709 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 111 IMP LES RUBATES | 74 m² | 254 040 € | 3 433 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 120 IMP DE CHARTREUSE | 100 m² | 362 437 € | 3 625 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | RENEVIER | — | 56 500 € | 10 €/m² |