Investir · 38660
Rendement, marché et risques à Sainte-Marie-d'Alloix (38660)
Faut-il investir à Sainte-Marie-d'Alloix ? Prix médian 3 791 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Marie-d'Alloix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 791 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Marie-d'Alloix en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Marie-d'Alloix :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Marie-d'Alloix avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Marie-d'Alloix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Marie-d'Alloix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 791 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-d'Alloix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Marie-d'Alloix
274 m²
6,5/10850 000 €
118 m²
6,3/10349 000 €
128 m²
5,7/10470 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA COMMUNE | — | 1 061 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 LOT DU TILLEUL | 97 m² | 418 350 € | 4 313 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LA BOURGEAT | — | 300 000 € | 523 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | LA BOURGEAT | — | 274 000 € | 462 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 1 LOT DU PARC DU SEUIL | 78 m² | 350 000 € | 4 488 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | PRE NAUDIT | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LA COMMUNE | — | 5 918 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 129 CHE DE L EGLISE | 108 m² | 334 000 € | 3 093 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | LA BOURGEAT | — | 180 000 € | 295 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Local | RTE DU BUCHET HAUT | — | 18 879 224 € | — |