Investir · 27220
Rendement, marché et risques à La Baronnie (27220)
Faut-il investir à La Baronnie ? Prix médian 1 493 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Baronnie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 493 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Baronnie en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Baronnie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Baronnie avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Baronnie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Baronnie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 493 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Baronnie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Baronnie
200 m²
6,2/10332 800 €
69 m²
5,4/10194 350 €
100 m²
5,4/10220 000 €
125 m²
5,2/10220 000 €
125 m²
5,2/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Terrain | BOIS DU BUISSON | — | 4 480 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 4 RTE DE ST LUC | 81 m² | 189 000 € | 2 334 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GARENCIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | LA MARE AUX PRETRES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 IMP DE LA VIGNETTE | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA COEUR | — | 430 393 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 9033 LE BOIS DE LA COEUR | 139 m² | 100 000 € | 720 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE BOIS DE LA COEUR | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LES RATOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2T RTE DE LA FORET | 90 m² | 201 000 € | 2 234 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Baronnie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.