Investir · 27220
Rendement, marché et risques à La Forêt-du-Parc (27220)
Faut-il investir à La Forêt-du-Parc ? Prix médian 1 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Forêt-du-Parc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 782 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Forêt-du-Parc en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Forêt-du-Parc :
Le rendement locatif brut indicatif à La Forêt-du-Parc avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Forêt-du-Parc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Forêt-du-Parc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Forêt-du-Parc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à La Forêt-du-Parc
189 m²
5,1/10225 000 €
260 m²
3,7/10345 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 149 m² | 418 900 € | 2 812 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARC | 59 m² | 173 000 € | 2 933 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 RTE DE ST ANDRE | 160 m² | 307 000 € | 1 919 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 33 RTE DE ST ANDRE | 111 m² | 173 000 € | 1 559 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS GUEULTON | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 10 RUE DES AUTHIEUX | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE VALLOT | — | 14 518 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 IMP DU CHENOT | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 21 sept. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 25 000 € | 43 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 9001 RTE DE LA FORET | 20 m² | 20 500 € | 1 025 €/m² |