Investir · 27220
Rendement, marché et risques à Fresney (27220)
Faut-il investir à Fresney ? Prix médian 1 836 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresney et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 836 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Fresney en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresney :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresney avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresney.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresney.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 836 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresney — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Fresney
4900 m²
7,0/1058 000 €
124 m²
5,5/10219 000 €
367 m²
5,0/1054 000 €
387 m²
5,0/1064 900 €
91 m²
5,0/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA BUTTE DES CHATELIERS | — | 17 250 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 RTE ST PIERRE | 70 m² | 142 100 € | 2 030 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE LA LANDE | 121 m² | 128 000 € | 1 058 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE LA LANDE | 74 m² | 207 000 € | 2 798 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 10T RTE ST PIERRE | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 4 RUE DES GENETS | 118 m² | 201 970 € | 1 712 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 9 RTE ST PIERRE | 15 m² | 245 000 € | 16 334 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 10 IMP DE LA RUELLE | 186 m² | 248 000 € | 1 334 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 3 RTE FLEURIE | 215 m² | 210 000 € | 977 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 6C CHE DU CLOS ST PAUL | 96 m² | 200 000 € | 2 084 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresney. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.