Rendement locatif · 31110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juzet-de-Luchon (31110)
À Juzet-de-Luchon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 515 € | 759 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juzet-de-Luchon : taxe foncière à 35,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juzet-de-Luchon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/10235 000 €
306 m²
5,0/10649 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | TRAVAILLO | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 6 RUE DE TREMOURIOUS | 132 m² | 321 465 € | 2 436 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CLOUDETS | — | 4 430 € | 5 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | MAIL DE O | — | 15 241 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 5009F RUE DU TICOULET | 23 m² | 119 295 € | 5 187 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE MONTAUBAN | 131 m² | 320 000 € | 2 443 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | MATECH | — | 4 750 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | TIROUNS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | PRATS DE LA GLEYSO | — | 60 € | 10 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 14 RTE DE MONTAUBAN | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |