Investir · 60680
Rendement, marché et risques à Jonquières (60680)
Faut-il investir à Jonquières ? Prix médian 3 134 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonquières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 134 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Jonquières en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonquières :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonquières avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonquières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonquières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 134 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RLE DU CLOS LAMARRE | 140 m² | 290 000 € | 2 072 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 195 000 € | 10 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 1 240 € | 5 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 75 000 € | 205 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DES ECOLIERS | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LA RUELLE CONIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 600 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 218 LES COURTILS DE LA RUELLE | 141 m² | 340 000 € | 2 412 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES ECOLIERS | 36 m² | 120 000 € | 3 334 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE CLOS LAMARRE | — | 450 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonquières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jonquières
260 m²
7,8/10499 000 €
261 m²
7,8/10499 000 €
260 m²
7,8/10499 000 €
450 m²
7,7/10850 000 €
450 m²
7,6/10850 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonquières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.